DİYARBAKIRIN YENİ YATIRIM BÖLGESİNDE SATILIK ARSA

İlan Açıklaması

DİYARBAKIRIN YENİ YATIRIM BÖLGESİNDE  SATILIK ARSA
???? 1. Genel Bilgiler
ML-5482-105
FİYATI : 4.600,000₺
İl: DİYARBAKIR 
İlçe:KAYAPINAR 
Mahalle / Mevkii:ÇÖL GÜZELİ (SERAP GÜZELİ)
Ada No:324
Parsel No:6
Alan (m²):788m²+2 KATLI EV (ZEMİN 120M2 VE 1.KAT 156 M2) + 45 M DERİN SONDAJ KUYUSU 
Tapu Tipi: BAHÇE 
Tapu Durumu: HİSSELİ
Pafta No:M44-A-07-C-4
Koordinatlar (isteğe bağlı):
37.9043  40.0851
 
???? 2. Konum ve Ulaşım
Ana yola uzaklık: 500 M
Şehir merkezine uzaklık:750 M
Toplu taşıma duraklarına mesafe:500 M
En yakın okul /  ŞEHİR HASTANESİ  / market :1 KM UZAKLIKTA
Etrafındaki önemli yerler veya projeler:   ŞEHİR HASTANESİ , YENİ ÇEVRE YOLU ,YENİ OTOGAR PROJESİ VE YENİ HAL PROJESİ 
Bölgenin gelişim durumu: (gelişmekte / yapılaşma başladı /   sanayi bölgesi vb.)
 
 
???? 3. Fiziksel Özellikler
Parsel şekli: (düzgün dikdörtgen / üçgen / yamuk / köşe parsel )
Zemin yapısı: (düz / eğimli / taşlık / dolgu / sert zemin)
Manzara özelliği: (şehir / doğa /  dağ / ova manzaralı)
Etrafındaki yapı durumu: (boş arsalar / yeni binalar / villa bölgesi / sanayi alanı vb.)
Parsel sınırları belirgin mi?: evet 
Çevresi çevrili mi?: (tel / duvar / açık alan)
 
 
???? 4. Altyapı ve Teknik Bilgiler
Elektrik hattı: var 
Su hattı: var 
Kanalizasyon: (var )
Doğalgaz:(yok)
Yol durumu: (asfalt / stabilize / toprak / kadastro yolu)
İmar yolları açık mı?: (evet / kısmen / hayır)
 
 
???? 5. İmar ve Hukuki Durum
İmar Durumu: (konut / ticaret / karma / sanayi / tarla / imarsız)
İmar Planı Türü: ( 1/5000 nazım)
 
İfraz / Tevhit Durumu: 
Sit Alanı / Koruma Alanı içinde mi?: HAYIR
Tapu beyanları / şerhler: YOK
Mülkiyet: şahıs /ORTAKLI 
 
 
???? 6. Kullanım ve Potansiyel
Mevcut kullanım: (MÜLK SAHİBİ )
Uygun proje türü: (villa / konut / ticari / karma / sanayi / tarım / yatırım amaçlı bekletme)
Değer artışı potansiyeli: (yüksek )
Yatırıma uygunluk: (kısa vadeli )