İlan Açıklaması
KENT ORMAN – 41 VİLLALIK SİTE İÇERİSİNDE SATILIK DÜKKAN
İLAN KODU: ML-1798-450
Fiyat: 2.420.000 TL
Diyarbakır Kent Orman’da, 41 adet villanın bulunduğu prestijli site içerisinde yer alan 75 m² betonarme (prefabrik değil) dükkan satışa sunulmuştur.
???? Özellikler:
???? 75 m² kapalı alan
???? Yaklaşık 80 m² açık kullanım alanı (fiili kullanım dükkana aittir)
???? Betonarme yapı
???? Aktif olarak market işletmesi mevcut
???? Su, elektrik ve ısınma altyapısında herhangi bir sorun yoktur
???? 41 villalık site içerisinde, hazır müşteri potansiyeli
???? Tapu mevcuttur
⭐ ÖNEMLİ AVANTAJ
Bu dükkanın en büyük avantajlarından biri, 41 villalık site içerisinde bulunan tek ticari işletme olmasıdır.
Site içerisinde başka bir dükkan bulunmamakta olup, bu özelliği sayesinde doğal bir tekel konumundadır.
Sadece site sakinleri için değil, çevrede bulunan diğer villa siteleri için de uğrak nokta olarak bilinmektedir.
Lokasyon avantajı ve hazır potansiyeli sayesinde, dükkanı satın alan değerli yatırımcımızın doğru reklam ve tanıtım çalışmaları yapması halinde yüksek ticari gelir elde etme potansiyeli oldukça yüksektir.
Bu özellikleriyle hem işletmeciler hem de yatırımcılar için ciddi bir fırsat sunmaktadır.
Hazır altyapısı ve konumu sayesinde hem işletme hem yatırım için oldukça avantajlıdır.
???? Uygun İş Kolları:
✔ Market
✔ Kafe / Pastane
✔ Güzellik Salonu
✔ Kuaför
✔ Emlak Ofisi
✔ Danışmanlık Ofisi
✔ Klinik / Diyetisyen
✔ Veteriner Kliniği
✔ Butik / Özel Tasarım Mağazası
✔ E-ticaret Depo & Showroom
✔ Yatırım amaçlı al – kiraya ver
Site içi lokasyon olması sebebiyle özellikle güzellik, market, kafe ve hizmet sektörüne çok uygundur.
Prestijli konum + hazır müşteri + tapulu + betonarme yapı = Güçlü yatırım fırsatı.
NOT: MARKET İŞLETMESİ OLARAK DEVAM ETMEK İSTEYEN YATIRIMCILARIMIZ İÇİM MARKETTE BULUNAN MALZEMELER İLE BİRLİKTEDE VERİLEBİLİR. EŞYALAR VE İÇİNDEKİ MALZEMELER İLE FİYAT FARKI HESAPLANIR ONA GÖRE BİR FİYAT VERİLİR.
???? Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI: Yusuf TAŞ
İLETİŞİM:
